不動産の相続と売却で揉めないために 不動産売却支援で必要な手続きはすべてサポート
被相続人にご相続が開始したときに、不動産を相続される方も多くおられます。
例えばご実家をご相続された方で、県外にお住まいの方や、既にご自身のご自宅をお持ちの方等であれば、相続した不動産をお持ちのままだと固定資産税を払うばかりで、できれば処分・売却をされたいとお考えの方もおられることと思います。
または、被相続人の相続財産に預貯金はほとんどなく、不動産を売却して、その売却したお金で遺産分割をする、という方もおられると思います。
相続が発生すると非常に多くの相続手続きがあり、煩雑になることも多いです。不動産を処分・売却する場合には、相続手続きに加えて、売却をお願いする不動産会社を選定する必要もあります。どの不動産会社を選定すればいいのか、少しでも高く売却できるのか、迷われる方も多いです。
不動産売却にあたっては、税金も気を付ける必要があります。例えば、ご実家が空き家になっていた場合に、被相続人に相続が発生してから3年を経過する日の属する年の12月31日までに、建物を解体等してその空き家の敷地を売却したときには、譲渡所得から3,000万円まで特別控除をすることができるという特例が適用できます。非常に大きな節税ができる特例ですが、もし被相続人に相続が発生してから、3年を経過する日の属する年の12月31日を過ぎてしまえば、この大きな節税の特例を適用することができなくなります。
Growth（グロース）税理士事務所では、不動産を相続したときの名義変更手続きから売却、その後の税金のサポートまで、丸ごとお手伝いしております。
まずは対象となる不動産をいくらで売却できるのか無料で査定してもらい、今後相続するにあたってどういった手続きが必要なのか、相続手続きにはどれくらいの費用がかかるのか、不動産を売却することによって税金がどれくらいかかるのか、最終的に手取りがどれくらいになるのか等、一つずつ丁寧にご説明いたします。
当事務所では、相続に精通する他の専門家と連携し、相続不動産の売却に必要な手続きはすべてサポートいたしますので、安心しておまかせください。
※不動産売却は、基本的には不動産会社や司法書士の先生に依頼することになります。
当事務所にご相談いただいた方には、当事務所が信頼している、相続に精通する不動産会社や司法書士の先生をご紹介いたします。
こんなお悩みの方は不動産売却支援をご検討ください
不動産売却支援サービスご依頼の流れ
相続無料相談会についてよくあるご質問
- 初回相談は本当に無料ですか？
- はい。初回相談は無料です。実際にご相談いただく方で、初回無料相談のみの方ももちろんおられます。お気軽にご相談ください。
- なぜ相続相談が無料なんですか？
- 当事務所は、「敷居が低くて相談しやすい身近な税理士事務所」でありたいと思っています。相続は、初めてだったり、経験の少ない方がほとんどだと思います。 そのような状況で困っていらっしゃる方や、ご不安になられるという方に、気軽にご相談いただけるように、初回のご相談を無料にしています。相続相談は60分前後ですが、その時間の中で、困っていらっしゃること、ご不安になられていることを少しでも解消できるよう丁寧にご案内します。
- 相続に関する相談は、どの専門家に相談すればいいのかわからないのですが？
- 相続に関する相談は、結局、どの専門家に相談したらいいかがよくわからない、という方が多くおられます。 相続税については税理士、不動産の相続登記については司法書士、遺言書作成については行政書士といったように、同じ「相続」ということに対して、たくさんの専門家が必要となるため、たらい回しにされ、そのようなご相談をいただくのです。 当事務所に御依頼いただければ、そのようなご不安を解消し、ほかの全ての「相続」に精通する専門家への架け橋となります。安心してご相談ください。
- 対応エリアは熊本だけですか？
- いいえ。日本全国対応しています。例えば、ご実家が熊本ではあるものの、熊本県外にお住まいの方等の場合でも、Zoom等のWEB面談の活用により、日本全国対応しています。なお、ご希望される方には、別途報酬をいただきますが、出張もしています。
- どんな資料が必要になりますか？
- 初回無料相談の際には、固定資産税課税明細書をご持参いただくとスムーズです。詳細な資料につきましては、資料のご依頼時に一つ一つ丁寧にご案内いたします。
- 面談場所は事務所のみでしょうか？
- いいえ。原則は事務所に御来所いただいておりますが、ご自宅へご訪問することも可能です。また、Zoom等のWEB面談の活用により、対面の面談なしでの対応も可能です。
- 平日は仕事で忙しいです。土日にご相談できますか？
- はい。原則はお休みですが、ご予約いただければご相談いただけます。中間のご報告、最終のご報告についても同様です。平日お休みがとれない方も安心してご相談ください。なお、平日遅い時間での対応も可能です。
相続税申告・節税対策の無料相談・お問い合わせはこちら
相続税申告・節税対策におけるお悩みやお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください。
熊本県全域で相続税申告・節税対策のことならGrowth（グロース）税理士事務所にお任せください。 相続税は事前に対策することで、納税額を減らせます。ただし、各税制には適用要件や注意点が多く存在しますので、Growth（グロース）税理士事務所では、お客様のご資産状況・ご家族構成・ご意向をふまえ、お一人おひとりに合った相続対策をご提案のうえ、その着実な実行をサポートいたします。 これまでに手がけた取引実績や豊富な相続税申告に関する情報・知識から、お客様の事情にぴったりのご提案をさせていただきます。
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